【綜合外電報導】美國住房金融機構房地美（Freddie Mac）當地時間28日公佈數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.53%，創9個月來最高值。數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天上升至6.53%，是去年8月28日以來的最高值。一週前該數據為6.51%，一年前該數據為6.89%。今年2月26日，該數據曾降至5.98%，為三年來的最低值。美國房貸利率受聯準會聯邦基金利率和美國10年期公債殖利率等因素影響。美國10年期公債殖利率當天降至4.46%，一週前該數據為4.57%。
美媒認為，自伊朗戰事以來，波斯灣石油運輸受阻導致油價大漲，美國房貸利率整體走高。分析師認為，房貸利率的攀升將削弱潛在購屋者的購買力，不利於房地產市場的復甦。根據抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）數據顯示，上週抵押貸款申請量（包括購屋貸款或現有抵押貸款再融資）較前一周下降8.5%。美國全國房地產經紀商協會近日公佈數據顯示，今年4月美國成屋銷售量以年率計算為402萬套，銷售量與去年同期持平，低於市場預期。
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