前美國聯邦住房管理局（FHA）署長法蘭克·卡西迪（Frank Cassidy）近日撰文指出，美國正處於推動新經濟政策的關鍵歷史節點。卡西迪高度肯定現任總統川普所推出的「川普帳戶」（Trump Accounts）計畫，該計畫為 2025 至 2028 年間出生的合格兒童提供 1,000 美元的聯邦補助金，讓下一代從小就能共享數十年的投資成長红利。然而，他強調這僅僅是個開始，政府應在此基礎上進一步延伸，引導年輕家庭邁向長遠的財務獨立。
面對全美初次購屋族比例降至 1981 年有紀錄以來最低點（僅佔房市交易 21%）的歷史困局，卡西迪呼籲啟動第二階段國家級倡議——「川普房貸」（Trump Mortgage）計畫。該計畫旨在透過財政部與房地美、房利美在二級債券市場的協同運作，以及擴大國會現有的免稅抵押貸款債券模式，為符合資格的初次購屋者提供比當時市場通行利率低 1 至 1.5 個百分點的優惠房貸方案，實質減輕年輕人的成家負擔。
以購買 350 萬美元房屋、貸款 330 萬美元為例，若能將利率從 6.5% 降至 5%，每個月即可節省超過 300 美元的本息支出，整個貸款週期更能省下高達 10 萬美元，這將成為無數租屋族成功轉為屋主的關鍵。卡西迪強調，降低房貸利率必須與「擴大房屋供給」的政策雙軌並行，在不放棄負責任貸款標準的前提下進行制度改革，才能真正讓「買房」從高不可攀的奢侈空想，重新變回美國年輕世代觸手可及的現實里程碑。
